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29
May

Mejora de rating, economía sumergida, Sareb…

El viernes pasado participé, entre otros junto a nuestro amigo y experto economista Pau A. Monserrat, en la tertulia económica del programa de IB3 Ràdio «El Faristol»; donde tratamos temas de actualidad como la mejora de rating de S&P a la deuda española; los datos de economía sumergida elaborados por Gestha y la problemática del ladrillo en los balances de los bancos:

En resumen, y transcritas al castellano, mis intervenciones sobre estos temas fueron los siguientes:

– Mejora de rating de la deuda española:

Es una noticia lógica, ya que sigue la tendencia de las otras agencias que ya lo hicieron meses atrás; y no por esperada deja de ser buena: en primer lugar, es una perspectiva de mejora de nuestra economía, y en segundo abarata costes de la administración, si bien es cierto que no por eso, lo dirigentes deben endeudarse más que lo estrictamente necesario.

– Economía sumergida:

Gestha (sindicato de técnicos del Ministerio de Hacienda), publicó unos datos muy malos sobre lo que representa la economía sumergida en nuestro país, y al contrario de uno de mis compañeros de tertulia, no puedo entender que se intente combatir el fraude fiscal con más inspectores; en primer lugar porque muchas pymes y autónomos lo que intentan es sobrevivir en un sistema tributario confiscatorio; y en segundo porque el verdadero fraude se encuentra en grandes empresas y paraísos fiscales, incluso dentro de la Unión Europea.

– Problemática inmobiliaria de los bancos:

En la tertulia se habló de Sareb; en mi opinión una de las grandes chapuzas de esta crisis, o al menos, en potencia, ya que es totalmente opaco su funcionamiento; en este sentido quise apuntar la creación de SOCIMI’s como uno de los factores que pueden potenciar que los bancos se liberen de inmueble y por consiguiente sanear sus balances y comenzar a reflotar el crédito. Es una apuesta muy incipiente, pero si se desarrolla bien, los precios de venta son adecuados puede ser un punto de inflexión.

Foto en los estudios en el momento de la tertulia
Foto , junto a «Jota», en los estudios en el momento de la tertulia

 

28
Feb

Inversiones Inmobiliarias en el «Foro de Economía y Nuevas Inversiones»

El pasado día 25 de febrero, en el marco del «I Foro de Economía y Nuevas Inversiones» y bajo el tema «2014: Año de Inversiones?» tuve el placer de compartir ponencias con Pau A. Monserrat, director editorial de iAhorro.com; Juan Antonio Tormo, director de Restaurantes y franquicias Skalop y Carlos López, CEO de Value Group.

Vídeo resumen del evento:

Mi presentación versó sobre la inversión inmobiliaria:

  • Precios Inmobiliarios
  • Inconvenientes de la inversión inmobiliaria
  • Alternativas vía mercados financieros: REITs, fondos convencionales y SOCIMIs

Sinceramente quedamos muy satisfechos tanto por el éxito de la convocatoria (aforo completo) como por la repercusión en prensa, lo que demuestra que la Cultura Financiera empieza a importar!!
Entrevista previa en «Això és IB3» de IB3 Ràdio:

Post en iAhorro.com (clickar en imagen):

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Noticia en Informatius de Canal 4 TV:

Imagen de «El Económico», suplemento del diario Última Hora:

foto el economico

 

 

 

 

Además puedes ver la galería de fotos en nuestro álbum de facebook.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

06
Nov

Previsiones económicas para España e IB3 Ràdio

Ayer, la Comisión Europea, hizo previsiones para el conjunto de la Unión Europea, detallando país por país, y para España anunció un crecimiento del 0,50%; a tal efecto en el programa «El Faristol» de IB3 Ràdio me hicieron una entrevista donde destacaría lo siguiente:

P- ¿Qué impresiones tienes sobre estas previsiones?

R- A pesar de ser algo pesimistas respecto a las últimas, va en línea con la de otras instituciones y todas dicen que en 2014 serán positivas. Bajar de 0,90 a 0,40% tampoco los veo muy relevantes. Hay una salvedad importante, ya que dice que si aumenta la demanda interna todavía podría ser más positivo.

P- ¿Cómo se hace para activar la demanda interna?

R- Solo se puede hacer bajando impuesto. Para reducir déficit vía gastos se puede hacer, de forma muy simple si interesa: gastos de personal, logística e infraestructura exageradas…

P- ¿La reforma del Estado de las Autonomías es necesaria?

R- Hay CCAA que historia y sentimiento tienen que tener características y competencias especiales pero otras no tienen porqué, y si las tienen que no se duplique el gasto con competencias que tienen otras administraciones

P- ¿Reducción del Parlamento?

R- Si no hay listas abiertas no tiene sentido que haya más de un diputado por partido que vote un porcentaje determinado.

P- ¿Es preocupante que lleguemos al 100% del gasto?

R- Sobre todo en la próxima crisis económica, ya que ahora ha habido margen de reacción para endeudarse y podemos ver quitas en dueda pública española.

P- ¿Crees que las previsiones para 2014 y 2015 son fáciles de conseguir?

Sí, incluso mejorables si hubiera bajada de impuestos que fomenten el consumo.

 

Aquí os dejo la entrevista:

30
Oct

Presupuestos Generales para Balears en IB3

Esta semana se han conocido el Proyecto de los Presupuestos Generales para Illes Balears, destacando la subida del 7,70% respecto al año pasado.

El conseller d’Hisenda i Pressuposts, José Vicente Marí, i el director general de Pressuposts i Finançament, Antoni Costa (Foto IB3 Ràdio)
El conseller d’Hisenda i Pressuposts, José Vicente Marí, y el director general de Pressuposts i Finançament, Antoni Costa (Foto IB3 Ràdio)

En la tertulia de este martes del programa de IB3 Ràdio «Això és IB3» estuvimos hablando del tema, e intenté destacar algunos puntos que me llaman la atención:

  • Illes Balears, sigue siendo una Comunidad que aporta mucho más de lo que recibe al fondo nacional, esto afecta significativamente a los habitantes de las islas, ya que mientras otras comunidades receptoras pueden estar bajando impuestos (como Extremadura), la nuestra no lo puede hacer; de hecho aunque en los presupuestos se comunica que no subirán cada al año que viene, no lo asegura…
  • Una partida que aumenta de forma significativa son los sueldos públicos, en un porcentaje superior al que se incrementan realmente, por lo tanto, o se están haciendo contrataciones adicionales o algunos sueldos específicos están subiendo más que la media
  • No se está rebajando significativamente la administración, lo que repercute en estos impuestos que no se pueden bajar; no se tiene en cuenta que estos impuestos, además de otras trabas administrativas no permiten crear puestos de trabajo (recientemente el Banco Mundial colocó a España en el puesto 52 de los países que ponen más facilidades para crear empresas).

Aquí podéis escuchar todo el audio de la tertulia:

25
Oct

Fin de la recesión en España (en IB3 Ràdio)

Este miércoles en Banco de España anunció que el tercer trimestre de 2013 la economía española había crecido un 0,10%.

A estos efectos me entrevistaron el mismo día en «El Faristol» de IB3 Ràdio, este es un resumen de algunas preguntas:

P- ¿Qué lectura sacas de estos datos?
Es una noticia que confirma un cambio de tendencia, se ha «tocado suelo», pero no hay que engañarse, para que la población note esta mejora, tendrá que pasar tiempo.
Este crecimiento del 0,1% no será capaz de generar empleo, pero sí de inyectar confianza, lo que puede ayudar mucho.

Evolución trimestral
Evolución trimestral

P- ¿Es necesario para crear empleo unas tasas de crecimiento del 2-2,5%, como antes de la crisis?
Sobre niveles similares o mayores, debido a que la «salida» de la crisis se hace desde niveles peores. Habrá bajadas de paro, en primer lugar por emigración y por gente que se borra del paro; lo importante es ver las tasas de afiliación a la Seguridad Social

P- ¿Cuándo se puede ver una reducción sustancial de estos niveles de paro?
Puede que hasta el 22-20% por factores como los comentados antes, pero llegar a niveles del 8% tardará mucho.

P- ¿Es importante la activación del consumo?
Este dato, puede inyectar confianza y subir algo el consumo interno, pero de momento todos los datos positivos son por demanda externa. Si no hay empleo no hay consumo; y las administraciones tienen mucho que hacer, con los niveles de deuda actuales es difícil que hagan políticas que ayuden en este sentido

P- ¿Preocupa el desembarco de inversores extranjeros o «fondos buitres»?
No es preocupante, es positivo, mientras no sean fondos destinados a liquidar la empresa, si invierten para ganar dinero, la tendrán que sanear, lo que puede generar puestos de trabajo; tenemos el ejemplo de la inversión en FCC de Bill Gates.

P- ¿Qué indica esta llegada de capital extranjero?
Son grandes noticias, los inversores ven bien a España, la prima de riesgo lo demuestra. El mercado no es un «ente imaginario», si se confía en el mercado español es porque se confía en la recuperación económica.

Aquí os dejo toda la entrevista:

 

 

12
Oct

Deuda pública y privada en IB3 Ràdio

Ayer, participé en la Tertulia Económica del programa de IB3 Ràcio «El Faristol», en la que pude debatir sobre varios temas de actualidad, y que os paso a resumir:

– Crecimiento anunciado por el FMI durante esta semana:

Son las peores previsiones de todos los organismos internacionales que se han publicado en las últimas semanas, y aún así ya reflejan crecimiento; algo sin duda muy positivo pero que, desgraciadamente, tardará en notarse en la población debido a que las tasas de paro son exageradamente elevadas.

Momento de la Tertulia
Momento de la Tertulia

– Deuda pública:

Los niveles en los que nos encontramos son exagerados, calculo que a finales de 2014, principios de 2015 estemos situados en el 100% de deuda sobre el PIB, algo que sin duda, y a pesar de los incipientes síntomas de recuperación nos puede lastrar en un futuro.

El principal problema de esto, es que los Gobiernos están intentando disminuir su déficit  vía subida de impuestos, cuando lo realmente necesario es la rebaja de costes públicos totalmente inflados vía administraciones.

– Deuda privada:

Desde luego, también está situada en niveles exagerados, pero en buena parte debida a que los bancos siguen refinanciando operaciones que se deberían dar por perdidas; esto además provoca que las empresas con negocios prósperos no puedan acudir a la financiación bancaria, siendo además España un país donde se abusa de ésta y prácticamente no se recurre a otras alternativas como Fondos de Capital Riesgo, «Business Angels» o los mercados financieros, que además esta semana ha visto el nacimiento del MARF, esperemos que mercado al que puedan acudir las empresas para financiarse y los inversores para obtener rendimientos.

Aquí tenéis el audio completo de la Tertulia:

11
Oct

Industria y competividad en IB3 Ràdio

El lunes pasado estuvimos hablando en el programa «Això és IB3» de IB3 Ràdio de industria y competitividad:

Algunos de los conceptos que intenté explicar es el problema que le genera a una economía el intentar generar riqueza con la «Cultura del Pelotazo» poniendo como ejemplo la crisis que estamos viviendo debido a centrar nuestra industria en la construcción y en el caso de Baleares con el turismo.

Uno de los problemas que tal vez hemos tenido ha sido el de la mano de obra, en este sentido se está ganando en competitividad e incluso algunas empresas están volviendo.

Otro de los temas que tocamos fue el de las iniciativas públicas para potencial la economía, bajo el ejemplo del «Passion for Palma, sobre este tema, creo que los empresarios tenemos mucho que hacer, sin depender de administraciones (que está claro que no sirven) uniéndose y tomando iniciativas cooperativas entre los empresarios.

Os dejo el audio completo de la Tertulia:

01
Oct

Consumo, competividad y turismo en IB3

El viernes pasada, participé en la Tertulia Económica del programa de IB3 Ràdio «El Faristol»; en la que tratamos varios temas económicos de actualidad:

Transcribo alguna de mis intervenciones:

– Sobre los datos de consumo minorista publicados el mismo viernes por el INE en el que Balears se muestra como la Comunidad Autónoma que ha liderado también en España este aspecto, creo que ratifica los datos de crecimiento económico de España, que muestra como la recuperación se ha dado gracias a las exportaciones y nuestra forma de exportar es mediante el turismo; de hecho la comunidad que nos sigue es Canarias, eminentemente turística también

Por otra parte, quise destacar la «suerte» contradecida por mis compañeros de mesa que ha tenido Balears por los desgraciados problemas en le norte de África y Oriente Medio, si bien es cierto que hay muestras de intento de innovación por parte de los hoteleros mallorquines que intentan aprovechar esta oportunidad.

Indice general por comunidades y ciudades autónomas.  Tasa anual de las ventas. Fuente INE
Indice general por comunidades y ciudades autónomas. Tasa anual de las ventas.

– Sobre las peticiones de organismos internacionales que piden rebajas en los sueldos de España, al igual que mis compañeros estoy de acuerdo, si bien es cierto que con una salvedad: las administraciones tienen posibilidad de ayudar a esta rebaja vía descenso de impuestos a las pymes y por medio a las cotizaciones a la Seguridad Social.

Los motivos son dos:

  • Ganancia de competividad que nos permita exportar más
  • Descenso del paro, que además provocará que el Estado, compense ( incluso salga beneficiado) de los menores ingresos por trabajador, con el ahorro de prestaciones por desempleo y aumento de impuestos por consumo y renta.
Momento de la tertulia
Momento de la tertulia

 

27
Sep

Consecuencias elecciones alemanas para España (en IB3 Ràdio)

Como ya sabemos Angela Merkel ganó las elecciones del pasado domingo, con el mayor porcentaje de votos desde 1990; y al día siguiente estuve analizando las consecuencias económicas que tendrá para España esta reelección en el programa «Això és IB3» de IB3 Ràdio:

Al estar en mallorquín, dejo un resumen traducido de las preguntas y respuestas más relevantes:

P- ¿Cómo puede afectar la victoria de Angela Merkel a Europa en general y a España en particular?
A la economía española le afecta directamente todo lo que pase políticamente en Alemania desde hace algunos años; hay que tener en cuenta que la mayor parte del rescate a la banca española se ha hecho con dinero alemán.
Al ganar las elecciones el mismo partido la situación no cambiará mucho, si bien es cierto que tendrán que cambiar de socios de gobierno, ya que los anteriores no han obtenido representación, así que se pueden ver algunas variaciones de las políticas europeas que no deberían ser muy significativas.

P- ¿Qué consecuencias tendría que no obtuvieran un pacto de forma rápida?
Al tener una mayoría casi absoluta no debería tener muchos problemas, incluso lo podría formar sin aliarse con ningún partido; está claro que si se retrasa más de lo lógico no será bueno, ya que las incertidumbres políticas no son buenas ni para el país ni para el conjunto de la unión.

P- ¿Cómo afectaría a la bolsa?
Si se mantiene la situación actual seguramente las bolsas seguirán subiendo, si se alarga la incertidumbre el mercado puede penalizar a esta situación, como es lógico; de hecho los primeros días tras las elecciones la bolsa alemana ha bajado ligeramente.

Situación bolsa alemana
Situación bolsa alemana

P- ¿Cómo definirías la situación económica de Europa?
Mucho mejor, sobre todo en España, donde todos los informes económicos sobre nuestra economía muestran crecimiento cara al año que viene; los datos de paro pueden haber tocado suelo, aunque repuntar de forma sostenible no se podrá notar tanto hasta pasados unos años.
La clave puede ser mantener las políticas de austeridad, pero rebajando la administración para, al mismo tiempo, rebajar la presión fiscal sobre las personas y las empresas.

P- ¿Por qué ha sido diferente la crisis en CentroEuropa y los periféricos?
Las naturalezas de las crisis son diferentes, en España los diferentes gobiernos ni quisieron frenar la burbuja inmobiliaria ni luego quisieron arreglarlo de forma rápida, lo que ha provocado que el dinero inyectado a la banca fuera enorme, generando emisiones de deudas exageradas para el Estado, y además los bancos han frenado totalmente el grifo del crédito para las empresas solventes.

P- ¿Se ha aprendido algo de todo esto?
Creo y espero que sí, la gente busca adquirir cultura financiera que hace que la próxima situación similar sea más complicado que la gente se deje llevar por situación financieras artificiales y sepa tomar decisiones racionales.

P- ¿Sería aplicable un modelo económico alemán en España?
En primer lugar, la política económica alemana no es perfecta ya que hay mucha precariedad laboral; se debe tomar lo bueno y desechar lo malo, si bien es cierto que se debe implementar poco a poco ya que son culturas y mentalidades diferentes.

 

 

 

 

12
Sep

¿Pelotazo Inmobiliario del Mallorca? Tertulia en IB3

En la tertulia de ayer del programa de IB 3 Ràdio «Això és IB3» estuvimos debatiendo sobre el gran problema que genera para toda la ciudad de Palma el estado ruinoso e insalubre del antiguo estadio del Real Mallorca, el Lluís Sitjar (por no hablar del aspecto sentimental para todos los que somos mallorquinistas).

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Incendio en las ruinas del Lluís Sitjar

 

Tras más de 10 años desde que el Mallorca ya no juega allí, todavía ni el Ayuntamiento de Palma ni el propio club han podido solucionar un problema que parece eterno.

Desde luego, parece inviable, por lo costoso que sería, pensar que algún día volverá el equipo y ahora el Club parece que quiere hacer un convenio con el Ayuntamiento por el que construiría un centro lúdico-empresarial en Son Moix, algo que por otra parte ya intentó el anterior propietario, Vicente Grande.

Proyecto Vicente Grande
Proyecto Vicente Grande

Espero que se recapacite, no se intente utilizar el Mallorca para hacer negocios y menos con pérdidas para el Ayuntamiento (no olvidemos que Son Moix es municipal), buscando además un pelotazo inmobiliario en lugar de buscar inversiones sensatas, planificación económica y deportiva….

Aquí tenéis todo el audio del programa: